奋进自贸港·企业动态｜海垦·金湖壹号项目国庆中秋长假劲销房源51套 成交金额超1亿元

　　国庆、中秋“双节”期间，海口楼市迎来一波销售热潮，市场热度显著提升。作为区域市场的标杆项目，由yth2206游艇会官方网站官方网站旗下海垦实业公司开发的海垦·金湖壹号表现尤为突出，实现销售额超1亿元，成交房源51套，累计到访客户达700组，成功跻身海口热销单盘前列。

　　海垦中新公司采取了多元化的营销策略以拓宽客源，吸引了以家庭为单位的看房客群。

　　这一销售业绩成为观察海口楼市动态的一个重要窗口。记者在采访中了解到，为在当前市场环境下积极促进行情回暖，负责海垦·金湖壹号项目营销工作的海垦实业公司旗下海垦中新公司采取了多元化的营销策略以拓宽客源，针对此次国庆、中秋长假推出了多重促销手段。一方面，释放少量限时特惠房源，将主城区项目的首付门槛降至25万元，形成了显著的价格吸引力;另一方面，同步举办“秋日丰收节”等社区体验活动，有效吸引了以家庭为单位的看房客群，营造了良好的现场销售氛围。

　　海垦中新公司采取了多元化的营销策略以拓宽客源，吸引了以家庭为单位的看房客群。

　　除直接面向购房者的优惠外，海垦·金湖壹号项目还在今年同步启动了“全民营销”计划，广泛调动社会渠道力量，构建一个更广泛的客户导流网络：通过其官方平台发布，任何成功推荐新客户并最终促成购房交易的个人，均可根据实际成交金额获得佣金奖励。从此次国庆、中秋长假期间该楼盘成交的客户群体来看，有部分客户是通过全民营销活动吸引而来。“市场机遇+价格策略+活动引流”的多渠道策略的共同发力，是本次热销的重要驱动因素。

　　海垦·金湖壹号项目的热销并非孤例。业内观察指出，海口楼市的回暖迹象在今年下半年已有所显现。根据国家统计局发布的数据，海口新房价格已于今年8月实现止跌。进入传统“金九银十”销售旺季，市场活跃度进一步增加，备案成交面积呈现快速上涨势头。有分析认为，随着海南自贸港封关运作节点的临近，市场信心得到一定程度的提振。

　　金湖壹号举办“秋日丰收节”等社区体验活动。

　　除短期营销因素外，项目自身的长期价值支撑是其获得市场认可的关键。据悉，根据2025年海口市划片招生方案，该项目业主子女可入读海南省农垦中学，这一利好政策自今年7月公布后，已持续为项目带来热度。

　　市场分析人士表示，国庆、中秋长假期间，头部项目的热销，在一定程度上反映了市场需求的存在。项目方采用的“特惠房源+体验活动+全民推介”组合策略，展现了开发商在当前市场环境下积极应对、促进成交的新思路。

　　来源 | 海南农垦报

　　记者 | 许雅 通讯员 麦梓华